As Inspeções Prediais informam a real situação de segurança e desempenho das edificações e caracterizam-se como um “checkup”, emitindo um diagnóstico preciso.
É por meio das inspeções prediais que se previne acidentes e se diminuem os custos de manutenção, haja vista o conhecimento de suas “doenças” e as recomendações técnicas de reparos preventivos e corretivos.
Ao se ter o atestado de boas condições, que é a finalidade do CERTIFICADO DE INSPEÇÃO PREDIAL, temos uma Edificação Garantida, trazendo ao mercado seu real valor. Evitam-se compras e vendas de mercadoria ruins, que são as edificações com defeitos mascarados ou não identificados, que causarão grandes danos pessoais e materiais às partes.
Retornando à segurança, coloco mais um questionamento. A escola dos nossos filhos é segura? O teatro é seguro? O Cinema é seguro? O que nos garante a segurança de um shopping? Não podemos deixar a encargo do tempo esta afirmação! Não vamos deixar a tragédia nos dizer o contrário.
Existe um estudo chamado de Lei de SITTER, mundialmente aceito pela engenharia, que demonstra que reparos construtivos quando obrigatórios por falha de uso e manutenção, tendem a chegar a 125 vezes o custo de projeto. 125 vezes mais caro! E agora? Se já não bastasse a segurança, temos o bolso como vítima. A Inspeção Predial previne este custo!
Por fim, reafirmamos: A Inspeção Predial não é custo! É investimento! Investimento no seu patrimônio, investimento na sua segurança!
PALESTRANTE
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ESP. EDUARDO TEIXEIRA SOARES LIMA Engenheiro Civil, Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia, Professor dos Cursos de Aperfeiçoamento em Licitação e Orçamento de Obras de Engenharia, Técnicas Construtivas e Medição, Fiscalização e Controle de Obras de Engenharia do INBEC. É assessor e consultor de prefeituras de municípios do estado do Ceará e Consultor Técnico da SEINF/Fortaleza. Possui renomada expertise de mercado em Projetos, Consultoria, Perícias e Avaliações; Ex-Secretário de Obras de Guaramiranga/CE; Ex-Delegado Ambiental do IBEMA – Instituto Brasileiro da Ecologia e Meio Ambiente.
